Le mécanisme de location-accession permet à certains ménages d’acquérir le logement qu’ils occupent avec un statut de locataires. Les opérations réalisées dans le cadre de ce dispositif comportent deux phases.
Au cours de la première phase, le ménage qui occupe le logement acquitte une redevance composée d’une indemnité d’occupation, des frais de gestion et d’une épargne (la « part acquisitive »). A l’issue de cette première phase, dont la durée peut être variable, le ménage a la possibilité d’opter pour le statut d’accédant à la propriété.